如何建设弱电系统 弱电系统简析

弱电系统目前深入到楼宇设备设施的各个方面，它既可以是独立的控制系统又可以参与其他设备的管控，成为自动化控制的核心。若想保障后期弱电系统的顺利使用，那么前期的设计必不可少。

如何建设弱电系统 弱电系统简析

弱电系统设计

一、室内安防系统

误报是投诉的焦点，这与产品性能、操作方式有关。

室内安防系统是所有系统中投诉率最高的，原因大概有以下5个方面：1系统选型不当，2探头的质量、选型、安装位置不当，3系统在软硬件设置方面不合理，4用户使用不当，5管理方法不合理.智能化系统的选择，在满足功能需求的前提下，其实就是对智能化产品传输介质的选择，安防系统的建设也不例外。

目前，小区网络作为智能化管理系统的配套设施，由于受到智能化产品的制约，采取了多种形式布线结构，但不外乎这几种网络：电话线、电力线、电缆线(有线电视网络)、专线(五类双胶线)、无线、以太网(IP宽带网)等。到底选用哪种智能化系统较好，要根据社区的内外部环境和今后的发展决定。当社区内用户很多时，不宜采用基于电话线的安防系统，否则报警点过多，监控中心会应付不过来，而导致投诉。

通过近五年的实践应用和行业内的大力推动，在建设智能化社区时，大家都知道应该具备哪些功能，应该设计哪些系统。这是成功的地方，由于受各种因素的影响，一些公司在建设智能化社区时，很少考虑众人的生活习惯、使用特点、社区的内外部环境等因素去考虑，是安防系统具有人性化的特点。安防系统的管理应该加强，许多系统建成以后，由于疏于管理，结果反而成了“累赘”。

设计者必须对整个安防界的器材要有一个通盘的了解、对使用者的心态要有一个了解、对小偷的心态要有一定的了解、对社区的特点要有一个了解，只有结合这“四个了解”，才能设计出切实可行的具有人性化的安防系统。

我认为，社区的安防应是以预防为主，主要的目的是吓走小偷，而不是抓小偷，以住户的人身安全为第一。如果以抓小偷为目的，会给业主带来人身伤害，同时破坏小区的气氛，业主不安定心态加剧，这样，不利于业主的身心健康，也不利于甲方的声誉和售楼。基于上述考虑，家里的报警系统发出报警时，蜂鸣器应鸣叫，将小偷吓走。

住宅不同于办公楼，当用户家里没有人或住户出差了，安防系统出现误报或者是发身了盗窃事件，家里的喇叭鸣叫不停，怎么办?在事件处理完了以后，怎样使系统重新处于布防状态?要解决这些问题，系统具有中心布/撤防功能即可。保安确认是系统误报和处理完敬请后，可以通过控制中心，使住户家里的系统重新处于布防状态，接受监控。类似事件处理不好，业主就会和物业管理公司打官司。

系统误报和业主误操作在所难免，关键是怎样处理能让业主满意，物业公司好管理。要解决这个问题，控制中心必须要有误报识别功能。当业主在家时，系统发生误报或业主误操作，导致系统报警，此时住户家里的蜂鸣器鸣叫，住户一般会立即撤防，使蜂鸣器停止叫唤。在控制中心，出现报警后，中心会接到警情，住户撤防，中心也会知道，当一住户报警到解除警情的时间不超过30秒(用密码布/撤防，小偷很难在30秒内破译密码)，一般可以认为此类警情属于误报或者是用户误操作造成的，不用立即出动保安，而是采用其他的方式探视该住户，以防万一。

弱电系统维修

一、目的

规范弱电系统维修、检查程序，确保高效率、高质量地完成弱电系统的维修、保养、检查工作。

弱电系统如何维修二、适用范围

适用于所有项目的弱电系统。

弱电系统如何维修三、职责

1、工程部主管负责检查弱电系统岗位工作的实施情况。

2、弱电组长负责弱电系统工作的组织实施。

3、弱电工负责弱电系统工作。

弱电系统布线

1、电脑网络

建议把信息点布到每一个可能会用到的房间。毕竟属于隐蔽工程，要用的时候再增加是很麻烦的。只要在施工中注意严格按照标准实施，使用符合标准的工具（这点很重要），完全可以适应现在和将来的网络需求。

2、电话系统

建议家庭中所有的电话点采用和电脑同样的综合布线方式布到弱电箱。电话和电脑网络使用同样的综合布线，这样做最大好处和魅力就在于“通用性”和“可管理性”。采用综合布线，电脑和电话点就统称为信息点，使用通用的面板、通用的模块、通用的主干线缆。所有的信息点布设到同一个地点，使用通用的跳转模块（弱电箱配线架），再分别连接到网络设备和电话机。“通用性”和“可管理性”表现在使用中就是你可以自由设定信息点的功用，只需在配线架上更改跳接线就可以了。还可以很方便的查出信息点故障，还不会在修理期间影响其它设备的使用。